PANORAMA попросила основателя Taryan Group Артура Мхитаряна дать несколько советов, как выгодно инвестировать на рынке недвижимости Украины
— Артур, какие объекты лучше выбирать для инвестирования?
— Убежден, это должен быть жилой комплекс высокого класса в центре Киева с качественно продуманной концепцией. Советую смотреть, что вы получаете кроме квартиры, какие сервисы и дополнительную инфраструктуру.
Например, в нашем флагманском проекте Taryan Towers мы постарались собрать всё, чтобы он стал предметом желания будущих жильцов: авторский панорамный ресторан, парк с зимним садом, зона инноваций и развлечений на крышах; новый формат TSARSKY с крытым и открытым бассейнами, ТРЦ с бутиковой галереей и супермаркетом. Подобная недвижимость всегда будет пользоваться спросом, ее можно будет легко продать или сдать в аренду, а значит она будет ликвидна и интересна инвесторам.
— А безопасность инвестиций? Что нужно изучить, кроме документов?
— Плохой сигнал: слишком низкие цены и малоизвестный застройщик. Так можно получить некачественный дом или недостроенный объект. Выбирайте компании с долгой историей, крупным портфелем объектов и публичными собственниками.
— Сколько можно в итоге заработать?
— Стоимость квартир премиум-класса в Киеве относительно доступна, если сравнивать с рынками других стран: в наших домах они продаются от $2 тыс. за кв.м. Рост цен на квартиры в Royal Tower и Jack House составил от 30% до 50%, в зависимости от этапа вхождения в проект. Покупатель недвижимости от Taryan Group может рассчитывать на годовую доходность до 30%. Мы видим эту динамику и в Taryan Towers, где за первые 9 месяцев продаж стоимость кв. м уже увеличилась на 20%. В августе начинаем продажи второй башни и снова готовим специальные цены.
TARYAN TOWERS:
ул. Иоанна Павла II (Патриса Лумумбы), 12, Киев
Отдел продаж TARYAN Group:
ул. Старонаводницкая, 13Б, 6 этаж, Киев
+38 (044) 290 37 58
